Prissänkning, nu 590 000 €Ytterligare fördel: möjlighet att köpa exklusiva designmöblerVillan är listad för 590 000 euro, exklusive designmöblerna på fastigheten.Intresserade köpare har möjlighet att köpa ett brett urval av högkvalitativa designmöbler separat. Det ursprungliga fakturavärdet för dessa möbler är 121 437 euro, medan de nu kan köpas för endast 64 000 euro.En ytterligare fördel är att möblerna kan köpas separat från fastigheten. Beroende på köparens skattesituation kan detta resultera i betydande besparingar på inköpskostnader och skatter jämfört med ett scenario där detta värde helt hade inkluderats i fastighetens försäljningspris.Utöver denna potentiella ekonomiska fördel får köparen ett fullt möblerat hem med exklusiva, högkvalitativa designmöbler till en bråkdel av det ursprungliga köpeskillingen.Denna exklusiva, moderna villa ligger i den prestigefyllda La Finca Golf Resort i Algorfa, på soliga Costa Blanca. Fastigheten kombinerar modern design, toppmodern teknik och en bekväm medelhavslivsstil i en lugn och exklusiv bostadsmiljö.Villan är byggd på en tomt på cirka 500 m² och har en bebyggd yta på cirka 132 m². De rymliga terrasserna som omger huset är utformade för att maximera naturligt ljusinsläpp och utomhusliv. Huvudterrassen har en yta på cirka 71 m².En viktig fördel med den här fastigheten är dess utmärkta läge: villan ligger bara 350 meter från golfbanan, inom en av de mest kända golfanläggningarna i regionen. Det som verkligen utmärker den här fastigheten är dess avancerade tekniska infrastruktur, som sällan finns i privata bostäder.Smart boende och hemautomationHemmet är utrustat med ett modernt hemautomationssystem som gör att olika funktioner i huset enkelt kan styras på distans via en smartphone eller surfplatta. Detta inkluderar bland annat belysning, luftkonditionering och olika komfortsystem. Som ett resultat kan hemmet styras effektivt och bekvämt, även när du inte är hemma.Professionell digital infrastrukturVillan har en fiberoptisk anslutning integrerad i ett professionellt internt nätverk med RJ45 Cat6 PoE Ethernet-kablar och HPE Aruba Instant On-utrustning. Nätverket inkluderar trådbundna Wi-Fi 6-åtkomstpunkter och erbjuder höga anslutningshastigheter på cirka 1200–1300 Mbps via Ethernet och 600–700 Mbps via Wi-Fi. Denna infrastruktur garanterar en stabil och snabb internetanslutning, perfekt för arbete hemifrån, internationell streaming och avancerade smarta hemapplikationer.SäkerhetFör extra säkerhet är fastigheten utrustad med ett omfattande säkerhetssystem bestående av ett larmsystem som kan styras via en smartphone, inomhus- och utomhuskameror samt ett videoövervakningssystem med inspelning till en separat hårddisk. Hela systemet kan styras och övervakas på distans.Elsystem och energiElsystemet har uppgraderats till cirka 20 kW med ett trefassystem, vilket ger betydligt högre kapacitet än i vanliga hus. Dessutom har huset en trefasladdstation på 11 kW för elfordon och solpaneler anslutna till elnätet. Huset har energimärkningen A++ 19 kW 3 CO&8322;, vilket bidrar till högre energieffektivitet.Belysning och designVillan har 58 integrerade lampor som ger elegant och arkitektonisk belysning både inomhus och utomhus. I huset ingår även diverse designlampor från Tom Dixon. Dessa kan köpas separat om så önskas.Bostadens layoutVillans nuvarande planlösning inkluderar:2 rymliga sovrum2 badrum1 separat toalett med handfatEtt rymligt omklädningsrum som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrumDen ursprungliga planlösningen bestod av 3 sovrum och 2 badrum och kan restaureras om så önskas.Lyxigt kökKöket är fullt utrustat med högklassiga vitvaror från Miele och Liebherr, inklusive:Liebherr kylskåp i svart rostfritt stålLiebherr amerikanskt kylskåp med fyra funktionerVinkylskåpInbyggda Miele köksapparater120 cm spishäll60 cm ugn45 cm kompaktugnÅngkokareugn mikrovågsugnInbyggd köksfläktDet fullt utrustade köket ingår i försäljningspriset för bostaden.TillgänglighetFastigheten erbjuds inflyttningsklar. Ägaren kan överlämna fastigheten cirka 15 dagar efter kontraktsundertecknandet, varvid endast de möbler som köparen inte vill ta med sig tas bort i förväg.Viktiga funktionerPlats: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa BlancaModern fristående villaBebyggd area: ca 132 m²Tomtstorlek: ca 500 m²Huvudterrass: ca 71 m²2 sovrum (möjlighet till 3)2 badrum + gästtoalettFiberoptiskt internet och professionellt nätverkHemautomationssystemLarm- och kamerasystemTrefas elsystem (20 kW)11 kW laddstation för elfordonSolpaneler58 integrerade ljusarmaturerEnergicertifikat A+InflyttningsklarBegärt pris för villan: 590 000 euroValfritt köp av designmöbler: 64 000 € (fakturavärde 121 437 €)