Charmante villa mitoyenne dans le magnifique secteur de Santiago de la Ribera – Mar Menor.

Charmant chalet duplex d’angle en excellent état – Santiago de la Ribera

Magnifique chalet duplex d’angle, entièrement meublé et très bien entretenu, situé à seulement 440 mètres de la plage et de la promenade maritime, dans le quartier très recherché de Santiago de la Ribera.

Cette propriété exceptionnelle se trouve sur une parcelle d’angle au calme, avec des balcons donnant sur deux rues paisibles où aucun immeuble de grande hauteur ne vient obstruer la vue — seulement deux chalets directement en face. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’un ensoleillement abondant tout au long de la journée ainsi que d’une excellente luminosité naturelle toute l’année.

La propriété est en excellent état général et a été récemment repeinte, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La façade est ornée d’une fresque artistique originale, tandis que les fenêtres, portes et autres éléments de menuiserie sont impeccablement entretenus. Aucun problème d’humidité ni aucune fissure à signaler. La maison est vendue entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers neufs, ce qui la rend immédiatement habitable.

Espaces extérieurs

La propriété dispose d’un terrain de 165 m² et d’environ 155 m² de surface habitable, auxquels s’ajoutent plusieurs terrasses privées.

Au sud, un patio extérieur de 20 m² offre suffisamment d’espace pour garer une grande voiture. Une vaste zone extérieure dédiée au séchage du linge permet également de profiter naturellement du soleil.

La propriété bénéficie également d’un patio intérieur équipé d’un toit rétractable, créant un espace lumineux et polyvalent, baigné de lumière naturelle.

Distribution intérieure

Le logement comprend :

Un spacieux salon-salle à manger

3 grandes chambres

Une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, avec des appareils électroménagers de qualité

Un patio intérieur avec toit rétractable

Un garage et un débarras

Des terrasses privées

Confort, sécurité et technologie moderne

Cette maison associe le confort traditionnel aux technologies modernes et à une excellente efficacité énergétique.

Elle dispose d’un système de climatisation centralisée chaud/froid avec technologie inverter, offrant un contrôle efficace de la température tout au long de l’année.

La propriété possède également son propre système de production d’énergie solaire photovoltaïque, avec 9 panneaux solaires installés sur le toit, permettant de réduire la consommation d’électricité. L’éclairage intérieur et extérieur est principalement à LED, tandis que les projecteurs extérieurs sont équipés de leurs propres panneaux solaires.

Pour davantage de sécurité et de tranquillité d’esprit, la maison comprend :

Une porte d’entrée renforcée

Des grilles de sécurité sur les portes et fenêtres

Un visiophone

Des caméras de sécurité

Un autre atout particulièrement intéressant est la connectivité domotique de la propriété. La technologie Wi-Fi a été intégrée à la porte du garage, au ventilateur de plafond du porche, au système de climatisation ainsi qu’au visiophone. Ces équipements peuvent ainsi être commandés facilement depuis un téléphone portable, en plus de leur télécommande traditionnelle.

Emplacement privilégié

La propriété est située à Santiago de la Ribera, un endroit idéal pour vivre sur les rives de la Mar Menor, offrant un mode de vie côtier paisible tout en gardant tous les services essentiels à proximité.

La plage et la promenade maritime se trouvent à seulement 440 mètres, tandis qu’un centre médical public est situé dans la même rue.

De nombreux commerces et services sont également accessibles à proximité, notamment des hôpitaux, de grands supermarchés, des installations de loisirs, des activités nautiques ainsi qu’une grande variété de restaurants proposant l’excellente gastronomie locale.

Pour profiter pleinement du charme local, un grand marché hebdomadaire se tient à seulement 20 mètres de la propriété chaque mercredi, proposant des fruits et légumes frais ainsi qu’une large gamme d’autres produits.

D’excellentes liaisons de transport public permettent de rejoindre facilement les villes et communes voisines telles que Los Alcázares, Carthagène et Murcie.

Pour les amateurs d’un mode de vie actif, les environs offrent également plusieurs terrains de golf, un club nautique et de voile, des courts de tennis, des centres de fitness, de nombreux bars de plage et restaurants le long de la promenade, ainsi que des pistes cyclables reliant les différents quartiers.

Une maison côtière prête à vivre

Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété d’angle lumineuse, ensoleillée et exceptionnellement bien entretenue, combinant une belle surface habitable, des espaces extérieurs privés, l’énergie solaire, des technologies modernes, des équipements de sécurité et un emplacement privilégié à proximité de la plage.

Entièrement meublée, équipée d’appareils électroménagers neufs et prête à emménager — cette propriété constitue une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un excellent investissement à Santiago de la Ribera.