Charmante halfvrijstaande villa in de prachtige omgeving van Santiago de Ribera aan de Mar Menor.

Charmante Hoekwoning met Twee Verdiepingen in Uitstekende Staat – Santiago de la Ribera

Prachtig onderhouden, volledig gemeubileerde hoekwoning met twee verdiepingen, op slechts 440 meter van het strand en de boulevard, gelegen in de zeer gewilde omgeving van Santiago de la Ribera.

Deze bijzondere woning bevindt zich op een rustig hoekperceel, met balkons die uitkijken over twee rustige straten zonder hoge bebouwing—alleen twee vrijstaande woningen recht tegenover de woning. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet het huis de hele dag van volop zon en het hele jaar door van uitstekend natuurlijk licht.

De woning verkeert overal in uitstekende staat en is recent zowel van binnen als van buiten geschilderd. De gevel is voorzien van een unieke artistieke muurschildering, terwijl de ramen, deuren en het overige timmerwerk uitstekend zijn onderhouden. Er zijn geen vochtproblemen of scheuren. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en is voorzien van nieuwe apparatuur, waardoor deze direct te betrekken is.

Buitenruimte

De woning beschikt over een perceel van 165 m² en circa 155 m² woonoppervlak, naast de privéterrassen.

Aan de zuidzijde bevindt zich een patio van 20 m², groot genoeg om een ruime auto te parkeren. Daarnaast is er een royale ruimte om de was buiten te drogen, zodat kleding op natuurlijke wijze in de zon kan worden gedroogd.

De woning beschikt tevens over een binnenpatio met een uitschuifbaar dak, waardoor een lichte en veelzijdige ruimte ontstaat die volop profiteert van natuurlijk daglicht.

Indeling

De woning bestaat uit:

Een ruime woon-/eetkamer

3 grote slaapkamers

Een recent gerenoveerde, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve apparatuur

Een binnenpatio met uitschuifbaar dak

Garage en berging

Privéterassen

Comfort, Veiligheid & Moderne Technologie

De woning combineert traditioneel wooncomfort met moderne technologie en energie-efficiëntie.

Er is centrale airconditioning voor warme en koude lucht met invertertechnologie, waarmee het hele jaar door efficiënt de gewenste temperatuur kan worden geregeld.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen zonne-energiesysteem met zonnepanelen. Op het dak zijn 9 zonnepanelen geïnstalleerd, waarmee het energieverbruik aanzienlijk kan worden verminderd. Zowel binnen als buiten wordt grotendeels gebruikgemaakt van LED-verlichting. De buitenverlichting beschikt bovendien over eigen zonnepanelen.

Voor extra veiligheid en gemoedsrust beschikt de woning over:

Een versterkte veiligheidsvoordeur

Veiligheidshekken voor deuren en ramen

Video-intercom

Beveiligingscamera's

Een bijzonder aantrekkelijke eigenschap is de smart-home-functionaliteit. Via Wi-Fi zijn onder andere de garagedeur, de plafondventilator op de veranda, het airconditioningsysteem en de video-intercom verbonden met het internet. Hierdoor kunnen deze systemen eenvoudig via de mobiele telefoon worden bediend, naast de normale afstandsbediening.

Uitstekende Locatie

De woning ligt in Santiago de la Ribera, een ideale plek om te wonen aan de oevers van de Mar Menor. Hier kunt u genieten van een ontspannen levensstijl aan de kust, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

Het strand en de boulevard liggen op slechts 440 meter afstand. Een openbaar medisch centrum bevindt zich zelfs in dezelfde straat.

In de directe omgeving vindt u bovendien talrijke voorzieningen en diensten, waaronder ziekenhuizen, grote supermarkten, recreatiefaciliteiten, watersportmogelijkheden en een ruime keuze aan restaurants waar u kunt genieten van de uitstekende lokale gastronomie.

Voor een extra vleugje lokale sfeer vindt er iedere woensdag een grote wekelijkse markt plaats op slechts 20 meter van de woning, met vers fruit en een breed aanbod aan andere producten.

Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zijn nabijgelegen plaatsen en steden zoals Los Alcázares, Cartagena en Murcia gemakkelijk bereikbaar.

Voor liefhebbers van een actieve levensstijl biedt de omgeving volop mogelijkheden, waaronder golfbanen, een nautische-/zeilclub, tennisbanen, fitnesscentra, talrijke chiringuitos en restaurants langs de boulevard en fietspaden die verschillende gebieden met elkaar verbinden.

Instapklare Woning aan de Kust

Dit is een zeldzame kans om een lichte, zonnige en uitzonderlijk goed onderhouden hoekwoning te kopen, waarin ruime woonoppervlakken, privé-buitenruimtes, zonne-energie, moderne technologie, uitgebreide beveiligingsvoorzieningen en een uitstekende ligging nabij het strand samenkomen.

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met nieuwe apparatuur verkocht en is volledig instapklaar.

Een ideale woning voor permanente bewoning, als vakantiehuis of als investering, op een prachtige locatie in Santiago de la Ribera.