Mycket fint gavel parhus i eftertraktade Santiago de la Ribera-Mar Menor omrâdet.

Charmigt gavelhus i utmärkt skick – Santiago de la Ribera

Vackert presenterat, fullt möblerat gavel hus med hörntomt, bara 440 meter från stranden och strandpromenaden, i det mycket eftertraktade området Santiago de la Ribera.

Denna exceptionella fastighet ligger på en lugn hörntomt, med balkonger som vetter mot två fridfulla gator där det inte finns några höghus – bara två villor mitt emot. Med sydligt läge får hemmet rikligt med solsken hela dagen och utmärkt naturligt ljus året runt.

Fastigheten är i utmärkt skick överallt, nyligen målad både in- och utvändigt. Fasaden har en unik konstnärlig muralmålning, medan fönster, dörrar och annan snickeri är noggrant underhållna. Det finns inga fuktproblem eller sprickor, och fastigheten säljs fullt möblerad och utrustad med nya vitvaror, redo att flytta in i.

Uteplats

Fastigheten har en tomt på 165 m² och cirka 155 m² boyta, utöver privata terrasser.

Mot söder finns en uteplats på 20 m², stor nog att rymma en stor bil. Det finns också ett rymligt utomhustorkområde, där kläder kan torkas naturligt i solskenet.

Fastigheten har även en innergård med ett retraktilt tak, vilket skapar en ljus och mångsidig yta fylld med naturligt ljus.

Interiör

Bostaden består av:

• Ett rymligt vardagsrum och matsal
• 3 stora sovrum
• Ett nyligen renoverat, fullt utrustat kök med kvalitetsapparater
• Innergård med infällbart tak
• Garage och förråd
• Privata terrasser

Komfort, säkerhet och modern teknik

Hemmet kombinerar traditionell komfort med modern teknik och energieffektivitet.

Det har centraliserad varm- och kalluftskonditionering med inverterteknik, vilket ger effektiv klimatkontroll året runt.

Fastigheten har även ett eget solcellssystem med 9 solpaneler installerade på taket, vilket hjälper till att minska energiförbrukningen. Inomhus- och utomhusbelysningen är till största delen LED, och utomhusspotlightsen har egna solpaneler.

För säkerhet och sinnesro ingår:

• Förstärkt säkerhetsentrédörr
• Säkerhetsgaller på dörrar och fönster
• Videoporttelefon
• Säkerhetskameror

En särskilt attraktiv egenskap är fastighetens smarta hem-funktioner. Wi-Fi-teknik är integrerad i garageport, takfläkt på verandan, luftkonditioneringssystemet och videoporttelefonen, vilket gör att dessa system kan styras bekvämt från mobiltelefonen samt med fjärrkontroll.

Perfekt läge

Fastigheten ligger i Santiago de la Ribera, ett idealiskt ställe att bo på vid Mar Menors kust, med en avslappnad kustlivsstil och alla viktiga tjänster nära till hands.

Stranden och strandpromenaden ligger bara 440 meter bort och ett offentligt vårdcenter finns på samma gata.

Det finns också många bekvämligheter och tjänster i närheten, inklusive sjukhus, stora stormarknader, fritidsanläggningar, vattensporter och ett stort utbud av restauranger med utmärkt lokal gastronomi.

För en extra touch av lokal charm finns en stor veckomarknad bara 20 meter från fastigheten varje onsdag, med färsk frukt och ett brett utbud av andra varor.

Utmärkta kollektivtrafikförbindelser ger enkel tillgång till närliggande städer som Los Alcázares, Cartagena och Murcia.

För den som gillar en aktiv livsstil erbjuder området golfbanor, en nautisk/seglarklubb, tennisbanor, gym, många strandbarer och restauranger längs strandpromenaden samt cykelvägar som förbinder olika områden.

Ett inflyttningsklart kusthem

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en ljus, solig och exceptionellt väl underhållen hörnfastighet, med generösa uppvärmda ytor, privata utomhusområden, solenergi, modern teknik, säkerhetsfunktioner och ett eftertraktat läge nära stranden.

Fullt möblerad, utrustad med nya vitvaror och redo att flytta in – ett idealiskt permanent hem, semesterbostad eller investeringsobjekt i Santiago de la Ribera.